产物类型：修面约100㎡精采三居/修面约131㎡阔景四居/修面约143㎡四居大宅

　　华发集团组修于1980年，是珠海最大的归纳型国企业集团。华发股份为华发集团旗下房产斥地平台，中国房地产百强企业，九度荣膺《产业》中国500强。斩获“2024中国地产企业归纳能力”TOP11、“2024中国房企端庄策划十强”、“2024上半年中国房企贩卖事迹排行榜”TOP11，络续四年稳居千亿阵营。

　　利君品牌，86年荣誉汗青，品牌享誉西部，闻名寰宇欧宝电竞，荣登“央视CCTV 60年60品牌”大国品牌榜单，被誉为“中国最具影响力的产业企业”欧宝电竞。地产斥地行为利君八大板块中的重点板块之一，为西安打造利君花圃、利君V时间等多个精品人居著述，荣获陕西房地产行业资信30强企业、陕西房企30强等殊荣。

　　项目择址“大西安金腰带”二环主城区，踞守高新北派别，约3KM即达高新科技途CBD，享用主城与高新双重资源修设。

　　近享利君病院、西安医学院第一从属病院、西安高新病院等都会优质甲级医疗资源，一站式无忧医疗编造；

　　社区自修约8000㎡block商街，项目西侧计划约15亩贸易，集居处+贸易+商街+培植于一体，打造归纳体生涯大城。

　　居处占地约130亩瑜伽球，容积率仅约约2.8，最约莫90米奢阔楼距，为主城质献久违的低密品格舒居。

　　采用全公修化表立面+大面积LOW—E玻璃窗，塔冠一面以香槟金色修饰，以轻奢时尚的今世美学，焕新主城人居风气。

　　近7万㎡浓荫景观，带来约10个足球场大的公园式森居体验；于社区内打造儿童/运动/康养/息闲/疗愈5大中心公园，营造全龄共享营谋场域。

　　近百米超阔标准阵列式前场空间，与商街变成超长都会延展面，营造大气雍容的归家前序空间。

　　打造约24米宽、超6米高恢弘归家门庭，顶部官帽式大挑檐造型，两侧景墙精选意大利优质矿源的prada绿奢石，营造端庄高雅的迎宾礼遇。

　　摄取宝格丽旅社迎宾礼遇，打造近600㎡环岛式落客院落欧宝电竞。院落中岛甄选顶级石材“绿钻”潘多拉奢石，策画莫比乌斯环水景艺术雕塑，表露奢适雅静的归家体验。

　　采用大面落地玻璃策画，搭配珍奇石材软装，臻筑约28米宽、约6.3米大尺寸挑高旅社式归家大堂，大堂入口处《霓裳羽衣舞》艺术雕塑，以大唐宫廷舞盛礼迎宾，营造恢宏气魄的归家场域。

　　以高端艺境，引颈主城人居新风气。匠心策画约50米景观风雨连廊，将归家大堂欧宝电竞、园林景观、与尊享会客堂逐一相连，酿造晴雨从容的美丽诗意，保卫每一步归家途欧宝电竞。

　　以五星级旅社行政酒廊为策画灵感，落地阳光玻璃窗，打造会客/息憩/抚玩/社交于一体的景象会客堂。

　　于园林中打造一隅茶楼，营造出寂静的私享空间，待客会友，雅聚漫叙；或茗茶阅读，咀嚼安闲。

　　以星级旅社健身房法式，营造社区私享的健身club，装备跑步机、椭圆仪、单车机、哑铃欧宝电竞、瑜伽球、瑜伽垫等运动工具设备，告终下楼即可陶冶的专业健身。

　　改进采用迭代4.0+户型策画，打造全新四代4房大宅，户户全明通透/南向大面宽/阔景大阳台/，近85-95%高得房率，营造4+X高拓空间，划一面积多享一房。【售楼处电话】华发·利君都荟城欧宝电竞央—学校—地铁沿线 —学府环伺—改进好房